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中華人民共和(he)國擔保法
作者(zhe)： 信(xin)息來(lai)源：管理員 發布(bu)時間(jian)：2015-07-22 閱讀次數：2163
中華人民(min)共(gong)和國擔(dan)保(bao)法 （１９９５年６月３０日(ri)第八屆全(quan)國(guo)人(ren)民(min)代(dai)表(biao)大會(hui)常務(wu)委員會(hui)第十四次會(hui)議通過 １９９５年６月３０日(ri)中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)主席令第五十號公布(bu) １９９５年１０月１日(ri)起施行） ; 第一章(zhang) 總(zong) 則 第一條 為促(cu)進資金融通和商品流通，保(bao)障債權(quan)的(de)實(shi)現，發展社會主(zhu)義市場(chang)經濟，制定(ding)本法。 第二條 在(zai)借貸(dai)、買賣、貨物運輸、加(jia)工(gong)承攬等經濟活動中，債(zhai)權人需要以(yi)擔(dan)保方式保障其(qi)債(zhai)權實現的，可以(yi)依照(zhao)本法規(gui)定(ding)設定(ding)擔(dan)保。 ; 本(ben)法(fa)規定的擔保(bao)方式為保(bao)證、抵(di)押(ya)、質押(ya)、留置和定金。 第三條 擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原(yuan)則。 第四條 第三人(ren)為債(zhai)務(wu)人(ren)向(xiang)債(zhai)權人(ren)提(ti)供(gong)擔(dan)(dan)(dan)保時，可以要求(qiu)債(zhai)務(wu)人(ren)提(ti)供(gong)反擔(dan)(dan)(dan)保。反擔(dan)(dan)(dan)保適用本(ben)法擔(dan)(dan)(dan)保的(de)規定。 第五條 擔保合(he)(he)同是主(zhu)合(he)(he)同的(de)從合(he)(he)同，主(zhu)合(he)(he)同無效，擔保合(he)(he)同無效。擔保合(he)(he)同另有約定的(de)，按照約定。擔保合(he)(he)同被確(que)認無效后，債務人(ren)、擔保人(ren)、債權人(ren)有過(guo)錯(cuo)的(de)，應(ying)當根據其過(guo)錯(cuo)各(ge)自承(cheng)擔相(xiang)應(ying)的(de)民事責任(ren)。 第二章 保(bao) 證 第一節 保證和保證人 第(di)六條 本法(fa)所(suo)稱保(bao)證(zheng)，是指保(bao)證(zheng)人(ren)(ren)和債權人(ren)(ren)約定(ding)，當債務人(ren)(ren)不(bu)履行債務時，保(bao)證(zheng)人(ren)(ren)按照約定(ding)履行債務或者承擔責任的行為。 第(di)七(qi)條(tiao) 具有代為(wei)清償債務能力的法人、其(qi)他組織或者(zhe)公民，可(ke)以作保證人。 第八條 國(guo)(guo)家機關不得為(wei)保證人(ren)，但(dan)經國(guo)(guo)務院批準為(wei)使用外國(guo)(guo)政府或者(zhe)國(guo)(guo)際經濟(ji)組織貸款進行轉貸的除外。 第九條(tiao) 學校、幼兒園、醫院等以公益為(wei)目的(de)的(de)事業單位、社會團體不得(de)為(wei)保證人。 第(di)十(shi)條 企業法人的分支機(ji)構、職能部門不得為保(bao)證(zheng)人。 企(qi)業法(fa)人(ren)的分(fen)支(zhi)機構有法(fa)人(ren)書(shu)面授(shou)權(quan)的，可以在授(shou)權(quan)范圍(wei)內提供保證。 第(di)十一條(tiao) 任何單位和(he)個人(ren)不得強令銀(yin)行等金融機(ji)構(gou)或者企(qi)業(ye)為(wei)他人(ren)提供保(bao)證；銀(yin)行等金融機(ji)構(gou)或者企(qi)業(ye)對強令其為(wei)他人(ren)提供保(bao)證的(de)行為(wei)，有權拒絕(jue)。 第十(shi)二(er)條 同(tong)一債(zhai)(zhai)務(wu)有兩個以上保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人(ren)的，保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人(ren)應當按照保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)合同(tong)約定(ding)的保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)份額，承擔保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)責任。沒有約定(ding)保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)份額的，保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人(ren)承擔連帶責任，債(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)可以要求任何一個保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人(ren)承擔全部保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)責任，保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人(ren)都負(fu)有擔保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)全部債(zhai)(zhai)權(quan)實現的義務(wu)。已經承擔保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)責任的保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人(ren)，有權(quan)向(xiang)債(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)追(zhui)償，或(huo)者要求承擔連帶責任的其他保(bao)(bao)(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人(ren)清償其應當承擔的份額。 第二節 保(bao)證合同和保(bao)證方式 第十三(san)條 保證人(ren)與債權(quan)人(ren)應當以書面(mian)形式訂立保證合同。 第(di)十四條(tiao) 保證人(ren)與債權(quan)人(ren)可以就單個主(zhu)合同(tong)分別訂立保證合同(tong)，也可以協議在最高債權(quan)額限(xian)度內就一定期間連續(xu)發生的借款(kuan)合同(tong)或者某項(xiang)商品(pin)交易合同(tong)訂立一個保證合同(tong)。 第十五條 保證(zheng)合同應當包括以(yi)下內容： （一）被保證(zheng)的主債權種(zhong)類、數額(e)； （二）債務人履行債務的期(qi)限(xian)； （三）保證的方式； （四）保(bao)證擔保(bao)的范(fan)圍(wei)； （五）保證的(de)期間； （六）雙方認為需要約定的其他事(shi)項。 保證(zheng)合同(tong)不完全具備(bei)前款規定內容的，可(ke)以補正(zheng)。 第十六(liu)條 保證的方式有(you)： （一(yi)）一(yi)般保(bao)證； （二）連帶(dai)責任(ren)保證。 第(di)十七條 當事(shi)人在保證合同中約定，債(zhai)務人不能履行債(zhai)務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。 一般保證的保證人(ren)(ren)在主合同糾紛未經審判或(huo)者仲裁(cai)，并就債(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)(ren)財產(chan)依法強制執行仍不能(neng)履行債(zhai)(zhai)務(wu)前，對債(zhai)(zhai)權人(ren)(ren)可以拒絕承擔(dan)保證責任。 有(you)下列情形之一的，保證人(ren)不(bu)得行使前(qian)款規定的權利： （一(yi)）債務人住所變更，致使債權人要求其(qi)履(lv)行債務發生重(zhong)大困難的； （二）人民(min)法院受理債務人破產案件，中止執行程序的； （三）保證(zheng)人(ren)以書面形式放棄(qi)前(qian)款規定的(de)權利的(de)。 第十八條 當(dang)事人(ren)在保(bao)證(zheng)(zheng)合同中約定保(bao)證(zheng)(zheng)人(ren)與(yu)債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)對債(zhai)務(wu)(wu)承擔連(lian)帶責(ze)任(ren)的(de)，為連(lian)帶責(ze)任(ren)保(bao)證(zheng)(zheng)。 連帶責任保證(zheng)的債(zhai)(zhai)務人在主合同(tong)規(gui)定(ding)的債(zhai)(zhai)務履(lv)行(xing)期屆滿沒有履(lv)行(xing)債(zhai)(zhai)務的，債(zhai)(zhai)權人可以要(yao)求(qiu)債(zhai)(zhai)務人履(lv)行(xing)債(zhai)(zhai)務，也可以要(yao)求(qiu)保證(zheng)人在其(qi)保證(zheng)范圍內(nei)承(cheng)擔保證(zheng)責任。 第十(shi)九條 當事(shi)人對保證方式沒(mei)有約(yue)定或(huo)者約(yue)定不(bu)明確的，按照連帶(dai)責(ze)(ze)任(ren)保證承擔保證責(ze)(ze)任(ren)。 第二十條(tiao) 一(yi)般保證和連帶責(ze)任(ren)保證的保證人享(xiang)有(you)債(zhai)務人的抗辯權。債(zhai)務人放棄對債(zhai)務的抗辯權的，保證人仍有(you)權抗辯。 抗辯權(quan)是指債(zhai)權(quan)人行(xing)使債(zhai)權(quan)時(shi)，債(zhai)務人根據法(fa)定事(shi)由，對抗債(zhai)權(quan)人行(xing)使請求權(quan)的權(quan)利。 第(di)三節 保證責任 第(di)二十一條 保證擔(dan)保的(de)范圍包括主債(zhai)權(quan)及(ji)利息(xi)、違(wei)約(yue)金(jin)、損(sun)害賠償(chang)金(jin)和(he)實現(xian)債(zhai)權(quan)的(de)費用。保證合(he)同另(ling)有約(yue)定(ding)的(de)，按照約(yue)定(ding)。 當事人對保證擔保的(de)范圍沒(mei)有約定(ding)或者約定(ding)不明確的(de)，保證人應當對全部(bu)債務承擔責任(ren)。 第二(er)(er)十二(er)(er)條 保證期(qi)間，債權人(ren)依(yi)法將主債權轉讓給第三人(ren)的，保證人(ren)在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約(yue)定(ding)(ding)的，按照約(yue)定(ding)(ding)。 第二(er)十三條 保(bao)證(zheng)期間(jian)，債(zhai)權人(ren)許可債(zhai)務人(ren)轉(zhuan)讓(rang)債(zhai)務的，應當取得保(bao)證(zheng)人(ren)書面同意(yi)，保(bao)證(zheng)人(ren)對(dui)未(wei)經其(qi)同意(yi)轉(zhuan)讓(rang)的債(zhai)務，不再承擔保(bao)證(zheng)責任(ren)。 第二十四條 債(zhai)權人(ren)與債(zhai)務人(ren)協議變更主合同(tong)的，應當取得(de)保(bao)證人(ren)書面(mian)同(tong)意，未經(jing)保(bao)證人(ren)書面(mian)同(tong)意的，保(bao)證人(ren)不再承擔(dan)保(bao)證責任。保(bao)證合同(tong)另(ling)有約(yue)定(ding)的，按(an)照約(yue)定(ding)。 第二(er)十五條 一般保(bao)證的保(bao)證人與債(zhai)權(quan)人未(wei)約定保(bao)證期(qi)間(jian)的，保(bao)證期(qi)間(jian)為主(zhu)債(zhai)務(wu)履行期(qi)屆滿之日起(qi)六(liu)個月。 在(zai)合同約定(ding)(ding)的保(bao)證(zheng)(zheng)期(qi)間和(he)前款規(gui)定(ding)(ding)的保(bao)證(zheng)(zheng)期(qi)間，債(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)未對債(zhai)(zhai)務人(ren)提起(qi)訴訟(song)或者申(shen)請仲裁的，保(bao)證(zheng)(zheng)人(ren)免除保(bao)證(zheng)(zheng)責任；債(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)已提起(qi)訴訟(song)或者申(shen)請仲裁的，保(bao)證(zheng)(zheng)期(qi)間適用訴訟(song)時效(xiao)中斷的規(gui)定(ding)(ding)。 第二十六條 連帶責(ze)任保(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)的保(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)人(ren)與債(zhai)(zhai)權人(ren)未約(yue)定(ding)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)期間的，債(zhai)(zhai)權人(ren)有權自(zi)主(zhu)債(zhai)(zhai)務履行期屆滿之日起(qi)六個(ge)月內要求(qiu)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)人(ren)承擔(dan)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)(zheng)責(ze)任。 在合同約定的保證(zheng)期(qi)間(jian)和前款規定的保證(zheng)期(qi)間(jian)，債權人(ren)未要(yao)求保證(zheng)人(ren)承擔(dan)保證(zheng)責(ze)任的，保證(zheng)人(ren)免除保證(zheng)責(ze)任。 第二十七條 保(bao)(bao)證(zheng)人(ren)依(yi)照本法第十四條規定就連續(xu)發生的債權(quan)(quan)(quan)作(zuo)保(bao)(bao)證(zheng)，未約定保(bao)(bao)證(zheng)期間的，保(bao)(bao)證(zheng)人(ren)可以隨時書面通(tong)知債權(quan)(quan)(quan)人(ren)終止(zhi)保(bao)(bao)證(zheng)合同，但保(bao)(bao)證(zheng)人(ren)對于通(tong)知到債權(quan)(quan)(quan)人(ren)前(qian)所發生的債權(quan)(quan)(quan)，承擔(dan)保(bao)(bao)證(zheng)責任(ren)。 第二十(shi)八(ba)條 同(tong)一債權(quan)既有保(bao)(bao)證(zheng)又有物的(de)擔保(bao)(bao)的(de)，保(bao)(bao)證(zheng)人對物的(de)擔保(bao)(bao)以外的(de)債權(quan)承擔保(bao)(bao)證(zheng)責任。 債權人(ren)放棄(qi)物的擔保(bao)的，保(bao)證(zheng)人(ren)在債權人(ren)放棄(qi)權利的范(fan)圍內免(mian)除保(bao)證(zheng)責任(ren)。 第二十九(jiu)條 企(qi)業(ye)(ye)法人(ren)的分支機構(gou)未(wei)經法人(ren)書面授(shou)權或(huo)者超出授(shou)權范圍(wei)(wei)與債權人(ren)訂立保(bao)證(zheng)合同的，該合同無效(xiao)或(huo)者超出授(shou)權范圍(wei)(wei)的部(bu)分無效(xiao)，債權人(ren)和企(qi)業(ye)(ye)法人(ren)有過錯的，應(ying)當根(gen)據其過錯各自承擔相(xiang)應(ying)的民(min)事責任；債權人(ren)無過錯的，由企(qi)業(ye)(ye)法人(ren)承擔民(min)事責任。 第三十條 有下列情形(xing)之一的(de)，保證人不(bu)承(cheng)擔民事責任(ren)： （一）主合(he)同當事人(ren)雙方串通，騙取保(bao)證(zheng)人(ren)提供保(bao)證(zheng)的； （二）主(zhu)合(he)同債權人采(cai)取(qu)欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思(si)的情況下提(ti)供(gong)保證的。 第三(san)十(shi)一條(tiao) 保證人承(cheng)擔保證責任后，有權向債務人追償。 第三十二條 人民法院受(shou)理債(zhai)務人破(po)產(chan)案件后，債(zhai)權人未申(shen)報債(zhai)權的，保證人可以參加破(po)產(chan)財(cai)產(chan)分(fen)配，預先行使追償權。 第三章 抵(di) 押 第一節 抵(di)押(ya)和(he)抵(di)押(ya)物(wu) 第三十(shi)三條(tiao) 本法所稱(cheng)抵(di)押(ya)，是指債(zhai)務人(ren)(ren)或者第三人(ren)(ren)不轉移對(dui)本法第三十(shi)四(si)條(tiao)所列財(cai)產(chan)的(de)占(zhan)有，將該財(cai)產(chan)作為債(zhai)權(quan)的(de)擔保。債(zhai)務人(ren)(ren)不履行債(zhai)務時，債(zhai)權(quan)人(ren)(ren)有權(quan)依照(zhao)本法規定以該財(cai)產(chan)折價或者以拍賣(mai)、變賣(mai)該財(cai)產(chan)的(de)價款優(you)先(xian)受償(chang)。 前(qian)款規定的債務人或者(zhe)第三(san)人為抵押(ya)(ya)人，債權人為抵押(ya)(ya)權人，提供(gong)擔保(bao)的財(cai)產為抵押(ya)(ya)物。 第(di)三十四條 下(xia)列財產可以抵押： （一）抵(di)押人所有的房屋(wu)和(he)其他地上定著物(wu)； （二）抵押人(ren)所有的機器(qi)、交通運(yun)輸工具和其(qi)他(ta)財產； （三）抵押人(ren)依法有(you)權(quan)處分的(de)國有(you)的(de)土地使用(yong)權(quan)、房屋和其他地上定著物； （四(si)）抵(di)押人(ren)依(yi)法有(you)權處分的(de)國有(you)的(de)機器、交(jiao)通運輸工具和(he)其他財產； （五）抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒(huang)山(shan)、荒(huang)溝(gou)、荒(huang)丘、荒(huang)灘等荒(huang)地的土地使用(yong)權； （六）依法(fa)可以抵押的(de)其他財產(chan)。 抵(di)押人(ren)可以將前款(kuan)所(suo)列財(cai)產一并抵(di)押。 第三(san)十五(wu)條 抵(di)押(ya)人所擔保(bao)的債權不得超出其抵(di)押(ya)物(wu)的價值。 財產(chan)抵(di)押后，該財產(chan)的(de)價值大于所擔(dan)保(bao)債權(quan)的(de)余(yu)額部(bu)(bu)分，可以再次抵(di)押，但不得超(chao)出其(qi)余(yu)額部(bu)(bu)分。 第三十六(liu)條 以依法取得的(de)國有土(tu)地上的(de)房屋(wu)抵押(ya)(ya)的(de)，該房屋(wu)占用(yong)范圍內的(de)國有土(tu)地使用(yong)權同時抵押(ya)(ya)。 以出讓方式取(qu)得的國有(you)土(tu)地(di)使用權抵(di)(di)(di)押的，應當將抵(di)(di)(di)押時該國有(you)土(tu)地(di)上的房屋同(tong)時抵(di)(di)(di)押。 鄉（鎮）、村(cun)企業的土地使用(yong)權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村(cun)企業的廠房等建筑(zhu)物抵押的，其占用(yong)范(fan)圍內的土地使用(yong)權同時抵押。 第三十七(qi)條(tiao) 下列財產不得抵押： （一）土地所有權； （二）耕地、宅基地、自留(liu)地、自留(liu)山(shan)等集體所有的土(tu)地使用(yong)權，但本法第(di)三十(shi)四條第(di)（五）項、第(di)三十(shi)六條第(di)三款規定(ding)的除外； （三）學(xue)校、幼兒園、醫院(yuan)等以(yi)公益為目的的事業(ye)單位、社(she)會團體的教育(yu)設施(shi)、醫療(liao)衛生設施(shi)和其(qi)他(ta)社(she)會公益設施(shi)； ; （四）所(suo)有權、使用(yong)權不(bu)明(ming)或者有爭議的財產； （五）依法被查封、扣押、監(jian)管的(de)財產； （六）依法不得抵押的其他財產。 第二節 抵押(ya)合同和抵押(ya)物登(deng)記 第三十八條 抵(di)押人和抵(di)押權人應當以(yi)書(shu)面形式訂立(li)抵(di)押合(he)同。 第三十九(jiu)條 抵押(ya)合同應當包括以下(xia)內容： （一）被擔(dan)保的主(zhu)債權種類、數(shu)額； （二）債務(wu)人履行債務(wu)的期限； （三）抵押物的名稱(cheng)、數量、質量、狀況、所(suo)在地、所(suo)有(you)權(quan)權(quan)屬或者(zhe)使用權(quan)權(quan)屬； （四）抵押擔保的范圍(wei)； （五）當事人認為需要約定(ding)的(de)其他事項。 抵押合同不完全具備前款規(gui)定(ding)內容(rong)的，可(ke)以(yi)補正。 第四十(shi)條 訂立(li)抵押合同時，抵押權人和(he)抵押人在合同中不(bu)得約(yue)定在債(zhai)務(wu)履行期屆滿(man)抵押權人未受清償時，抵押物的(de)所有權轉移為債(zhai)權人所有。 第四十(shi)(shi)一(yi)條 當(dang)(dang)事人以本法第四十(shi)(shi)二(er)條規定的財產抵押(ya)的，應當(dang)(dang)辦理(li)抵押(ya)物(wu)登(deng)記，抵押(ya)合同自登(deng)記之(zhi)日(ri)起生效。 第四十二條 辦理(li)抵押物登(deng)記(ji)的部門如下： （一）以無地上定(ding)著物的(de)土地使用權抵押的(de)，為(wei)核發(fa)土地使用權證書的(de)土地管理部(bu)門(men)； （二(er)）以城市(shi)房地產或(huo)者鄉（鎮）、村(cun)企(qi)業的廠房等建筑物(wu)抵押(ya)的，為(wei)縣級以上地方人民政府規(gui)定的部門； ; （三）以林木(mu)抵押的，為縣級以上林木(mu)主管(guan)部門； （四）以航空(kong)器、船舶、車輛抵(di)押(ya)的，為(wei)運輸工具的登記部門； （五）以企業的設備和其他動(dong)產抵押的，為財產所在(zai)地的工商行政管理部門。 第四十(shi)三(san)條 當(dang)事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理(li)抵押物(wu)登記，抵押合(he)同自簽訂之日起(qi)生效。 當事(shi)人未辦(ban)理抵押(ya)物登記的，不得對抗第三(san)人。當事(shi)人辦(ban)理抵押(ya)物登記的，登記部門為抵押(ya)人所在地(di)的公證(zheng)部門。 第四(si)十四(si)條 辦理抵(di)押物登(deng)記，應當(dang)向登(deng)記部門提供下列文件或(huo)者其復印件： （一）主合同(tong)和抵押合同(tong)； ; （二）抵押物(wu)的所有權(quan)或者(zhe)使用權(quan)證書。 第四十五(wu)條 登記(ji)部門登記(ji)的資料，應當允許查閱、抄錄(lu)或者(zhe)復(fu)印。 第(di)三節 抵押的效力(li) 第四(si)十六條 抵押擔(dan)保的范圍包括主債權(quan)及利息、違約金(jin)、損害賠償(chang)金(jin)和實(shi)現抵押權(quan)的費用。抵押合同另有約定(ding)的，按照約定(ding)。 第四(si)十七(qi)條 債(zhai)務(wu)(wu)(wu)履(lv)行期屆滿，債(zhai)務(wu)(wu)(wu)人(ren)不履(lv)行債(zhai)務(wu)(wu)(wu)致使抵(di)(di)押(ya)(ya)物被人(ren)民法院(yuan)依法扣(kou)押(ya)(ya)的(de)(de)，自扣(kou)押(ya)(ya)之日起抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)有權(quan)(quan)(quan)(quan)收取(qu)由抵(di)(di)押(ya)(ya)物分離的(de)(de)天然(ran)孳息(xi)以及抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)就(jiu)抵(di)(di)押(ya)(ya)物可以收取(qu)的(de)(de)法定孳息(xi)。抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)未(wei)將(jiang)扣(kou)押(ya)(ya)抵(di)(di)押(ya)(ya)物的(de)(de)事(shi)實(shi)通知應當(dang)清償法定孳息(xi)的(de)(de)義務(wu)(wu)(wu)人(ren)的(de)(de)，抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)(de)效(xiao)力不及于該孳息(xi)。 前款孳息應(ying)當先充抵收取孳息的費用(yong)。 第四十八條 抵押人將已出租的財產抵押的，應當書(shu)面(mian)告(gao)知承(cheng)租人，原租賃合同繼(ji)續有效(xiao)。 第(di)四十九條 抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)期間，抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)轉(zhuan)讓(rang)已辦理(li)登記的抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)的，應當(dang)通知抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)并(bing)告(gao)知受讓(rang)人(ren)(ren)轉(zhuan)讓(rang)物(wu)已經(jing)抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)的情況(kuang)；抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)未通知抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)或者(zhe)未告(gao)知受讓(rang)人(ren)(ren)的，轉(zhuan)讓(rang)行為(wei)無效。 轉讓抵(di)押物的價(jia)款(kuan)明顯低(di)于其價(jia)值的，抵(di)押權人(ren)可以要求抵(di)押人(ren)提供相(xiang)應的擔保；抵(di)押人(ren)不提供的，不得轉讓抵(di)押物。 抵(di)押(ya)(ya)人轉讓抵(di)押(ya)(ya)物所得的(de)價款，應當向(xiang)抵(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)人提前清償(chang)所擔(dan)保(bao)的(de)債(zhai)權(quan)(quan)或(huo)者向(xiang)與抵(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)人約定的(de)第三人提存。超過債(zhai)權(quan)(quan)數額的(de)部(bu)分(fen)，歸抵(di)押(ya)(ya)人所有(you)，不(bu)足(zu)部(bu)分(fen)由債(zhai)務人清償(chang)。 第五十條(tiao) 抵(di)押權不得(de)與債(zhai)權分離而單獨轉讓(rang)或(huo)者(zhe)作為其他債(zhai)權的擔保。 第(di)五十一條 抵(di)押人的行為足以使抵(di)押物價值(zhi)(zhi)減少(shao)的，抵(di)押權(quan)人有權(quan)要(yao)求(qiu)(qiu)抵(di)押人停(ting)止其(qi)行為。抵(di)押物價值(zhi)(zhi)減少(shao)時(shi)，抵(di)押權(quan)人有權(quan)要(yao)求(qiu)(qiu)抵(di)押人恢復抵(di)押物的價值(zhi)(zhi)，或(huo)者提供與減少(shao)的價值(zhi)(zhi)相當的擔保(bao)。 抵押(ya)(ya)人對抵押(ya)(ya)物價值減少(shao)無過錯(cuo)的(de)，抵押(ya)(ya)權人只能在抵押(ya)(ya)人因損(sun)害(hai)而得到的(de)賠償范圍內要求提供(gong)擔保。抵押(ya)(ya)物價值未(wei)減少(shao)的(de)部分，仍(reng)作為債權的(de)擔保。 第(di)五(wu)十(shi)二條 抵押權與其(qi)擔保的債權同時存(cun)在，債權消(xiao)滅的，抵押權也消(xiao)滅。 ; 第四節(jie) 抵押權的實(shi)現 第五十三條 債務履行期屆滿抵(di)押(ya)權人未受清(qing)償的(de)，可(ke)(ke)以(yi)與抵(di)押(ya)人協(xie)議以(yi)抵(di)押(ya)物(wu)折價或者以(yi)拍賣(mai)、變(bian)賣(mai)該抵(di)押(ya)物(wu)所(suo)得(de)的(de)價款受償；協(xie)議不成的(de)，抵(di)押(ya)權人可(ke)(ke)以(yi)向人民法院提起訴訟。 ; 抵押(ya)(ya)物(wu)折價或者拍(pai)賣(mai)、變賣(mai)后，其價款超過債(zhai)權數(shu)額的部分歸抵押(ya)(ya)人所有(you)，不足部分由債(zhai)務人清償。 第(di)五十四條 同一財產(chan)向兩個以上(shang)債權人抵押的(de)，拍(pai)賣(mai)、變賣(mai)抵押物所得的(de)價款按照以下規定清償： （一(yi)）抵押合同(tong)以登記(ji)生效(xiao)的(de)，按(an)照抵押物登記(ji)的(de)先(xian)后順(shun)序清償(chang)；順(shun)序相同(tong)的(de)，按(an)照債權(quan)比例清償(chang)； （二）抵(di)(di)押合(he)同(tong)(tong)自(zi)簽訂之日起生(sheng)效(xiao)的(de)，該(gai)抵(di)(di)押物已登記(ji)的(de)，按(an)照(zhao)(zhao)本條(tiao)第（一）項規定清償；未(wei)登記(ji)的(de)，按(an)照(zhao)(zhao)合(he)同(tong)(tong)生(sheng)效(xiao)時間的(de)先后順(shun)序(xu)清償，順(shun)序(xu)相同(tong)(tong)的(de)，按(an)照(zhao)(zhao)債(zhai)權比例清償。抵(di)(di)押物已登記(ji)的(de)先于未(wei)登記(ji)的(de)受償。 第五(wu)十五(wu)條 城市(shi)房(fang)地(di)產抵押(ya)(ya)(ya)(ya)合同簽訂后，土(tu)地(di)上新(xin)增的房(fang)屋不(bu)屬于(yu)抵押(ya)(ya)(ya)(ya)物。需(xu)要拍(pai)賣該抵押(ya)(ya)(ya)(ya)的房(fang)地(di)產時(shi)，可以(yi)依法將該土(tu)地(di)上新(xin)增的房(fang)屋與抵押(ya)(ya)(ya)(ya)物一同拍(pai)賣，但對拍(pai)賣新(xin)增房(fang)屋所得，抵押(ya)(ya)(ya)(ya)權人(ren)無權優先受償。 依照本(ben)法規定以承包(bao)的(de)荒地的(de)土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)抵押(ya)的(de)，或者以鄉（鎮）、村企業的(de)廠房(fang)等建(jian)筑(zhu)物占用(yong)(yong)范圍(wei)內的(de)土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)(yong)權(quan)抵押(ya)的(de)，在實(shi)現抵押(ya)權(quan)后，未經法定程(cheng)序(xu)不(bu)得改變土(tu)(tu)地集體(ti)所有和土(tu)(tu)地用(yong)(yong)途。 第五十六條 拍賣劃撥的國有(you)土(tu)地使用(yong)權所(suo)得(de)的價款，在依法繳(jiao)納(na)相當(dang)于(yu)應繳(jiao)納(na)的土(tu)地使用(yong)權出(chu)讓金的款額(e)后，抵押權人(ren)有(you)優(you)先(xian)受償權。 第五十七條 為債務(wu)人抵押(ya)擔保的第三人，在抵押(ya)權(quan)(quan)人實現抵押(ya)權(quan)(quan)后，有權(quan)(quan)向(xiang)債務(wu)人追償。 第五十八(ba)條 抵(di)押權因抵(di)押物滅失而消滅。因滅失所得(de)的賠(pei)償金，應(ying)當作(zuo)為(wei)抵(di)押財產。 第五節(jie) 最高額抵(di)押 第五十九條 本法所稱最(zui)高額抵(di)(di)押，是指(zhi)抵(di)(di)押人與抵(di)(di)押權(quan)(quan)人協議，在最(zui)高債權(quan)(quan)額限度內，以抵(di)(di)押物對(dui)一定期(qi)間內連續發(fa)生的債權(quan)(quan)作(zuo)擔保。 第六(liu)十條 借款合同可以附最高額抵押(ya)合同。 債權人與債務人就(jiu)某項商品在一定(ding)期(qi)間內連(lian)續(xu)發生交易而簽訂的合(he)同，可(ke)以附最高額(e)抵押合(he)同。 第六十一條 最高額抵(di)押(ya)的(de)主合同債權不得(de)轉讓。 ; 第六(liu)十二條 最高額抵押除適(shi)用本節規定(ding)外，適(shi)用本章其(qi)他規定(ding)。 第四(si)章 質 押 第(di)一(yi)節 動產質押 第六十(shi)三條 本法所稱(cheng)動產(chan)質押，是指債(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)或者(zhe)第三人(ren)將其動產(chan)移交(jiao)債(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)占有(you)，將該動產(chan)作為債(zhai)(zhai)權(quan)的擔保。債(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)不履行(xing)債(zhai)(zhai)務(wu)時，債(zhai)(zhai)權(quan)人(ren)有(you)權(quan)依照本法規(gui)定(ding)以該動產(chan)折價或者(zhe)以拍賣、變賣該動產(chan)的價款優先(xian)受償。 前款規定的債務人或者第(di)三人為出質(zhi)人，債權人為質(zhi)權人，移交的動產為質(zhi)物。 第六十四條 出質人和質權人應當(dang)以書面(mian)形(xing)式訂立質押合同。 質(zhi)押(ya)合同自質(zhi)物移(yi)交于(yu)質(zhi)權人占(zhan)有時生效。 第六十五(wu)條(tiao) 質押合同應當包括以下內(nei)容(rong)： （一）被擔保的(de)主債權種類(lei)、數額； （二(er)）債(zhai)務人履行(xing)債(zhai)務的期限； （三）質(zhi)物的名(ming)稱(cheng)、數量、質(zhi)量、狀況； （四）質押擔保的范圍； （五(wu)）質(zhi)物移交的時間； （六(liu)）當事人認為需要約定的其他事項。 質押合同不完(wan)全具備(bei)前款規定(ding)內容的，可(ke)以補正(zheng)。 第六十六條 出質(zhi)人(ren)和質(zhi)權人(ren)在(zai)合同(tong)中(zhong)不得約定在(zai)債務履行期屆滿質(zhi)權人(ren)未受清償時，質(zhi)物(wu)的所(suo)有權轉移為質(zhi)權人(ren)所(suo)有。 第(di)六(liu)十七條 質(zhi)押擔保的范(fan)圍(wei)包括主債(zhai)權(quan)及利(li)息、違約金、損害賠償金、質(zhi)物保管費用(yong)和(he)實(shi)現質(zhi)權(quan)的費用(yong)。質(zhi)押合同另有約定(ding)的，按照約定(ding)。 第六十八(ba)條 質(zhi)(zhi)權人(ren)有(you)權收取質(zhi)(zhi)物所生的孳(zi)息。質(zhi)(zhi)押(ya)合(he)同另有(you)約(yue)定的，按(an)照約(yue)定。 前款(kuan)孳(zi)息(xi)應(ying)當先充抵收取(qu)孳(zi)息(xi)的費用。 第六十九條 質權人負有(you)妥善(shan)(shan)保管質物的義務。因保管不(bu)善(shan)(shan)致(zhi)使質物滅(mie)失或者毀損(sun)的，質權人應當承擔民(min)事責任。 質(zhi)權人不能(neng)妥善保管(guan)質(zhi)物可(ke)能(neng)致使其(qi)滅(mie)失(shi)或(huo)者毀損的，出質(zhi)人可(ke)以(yi)要求質(zhi)權人將質(zhi)物提存，或(huo)者要求提前(qian)清償債權而返(fan)還(huan)質(zhi)物。 第七十條 質(zhi)(zhi)物有損壞或者價值明(ming)顯減少的(de)可能(neng)，足以危害質(zhi)(zhi)權(quan)人(ren)權(quan)利的(de)，質(zhi)(zhi)權(quan)人(ren)可以要(yao)求出(chu)質(zhi)(zhi)人(ren)提(ti)供相應的(de)擔保。出(chu)質(zhi)(zhi)人(ren)不(bu)提(ti)供的(de)，質(zhi)(zhi)權(quan)人(ren)可以拍賣或者變(bian)賣質(zhi)(zhi)物，并與出(chu)質(zhi)(zhi)人(ren)協(xie)議將拍賣或者變(bian)賣所得的(de)價款用于(yu)提(ti)前清償所擔保的(de)債權(quan)或者向與出(chu)質(zhi)(zhi)人(ren)約定的(de)第三人(ren)提(ti)存。 第(di)七十一條 債務履(lv)行(xing)(xing)期屆滿債務人(ren)履(lv)行(xing)(xing)債務的，或者出質(zhi)(zhi)人(ren)提(ti)前(qian)清(qing)償所擔保的債權(quan)的，質(zhi)(zhi)權(quan)人(ren)應當(dang)返還質(zhi)(zhi)物(wu)。 債務履行期屆滿質權(quan)人未受清償的，可以與出質人協(xie)議以質物(wu)折(zhe)價，也可以依法拍賣、變賣質物(wu)。 質物(wu)折價或(huo)者拍(pai)賣、變賣后，其價款超(chao)過(guo)債權數額的部(bu)分(fen)歸(gui)出質人所有，不足(zu)部(bu)分(fen)由債務人清(qing)償(chang)。 第七(qi)十二條 為債(zhai)(zhai)務人(ren)(ren)質(zhi)押擔保的第三人(ren)(ren)，在質(zhi)權人(ren)(ren)實現(xian)質(zhi)權后，有(you)權向(xiang)債(zhai)(zhai)務人(ren)(ren)追償。 第七十三條 質權(quan)因質物滅失而(er)消(xiao)滅。因滅失所得(de)的賠償金，應當作為出質財(cai)產。 第七十四(si)條 質(zhi)權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，質(zhi)權也(ye)消滅。 第二(er)節 權利質押 第(di)七(qi)十(shi)五條 下列權利可以質押： （一）匯票(piao)、支票(piao)、本票(piao)、債(zhai)券、存款單(dan)、倉(cang)單(dan)、提單(dan)； （二）依法可以轉讓的(de)股份、股票； （三）依法可以轉(zhuan)讓(rang)的(de)商標專用權，專利權、著作(zuo)權中的(de)財產權； （四(si)）依法可以質押的其他權利。 第七十(shi)六條 以匯票(piao)(piao)、支票(piao)(piao)、本票(piao)(piao)、債券、存款(kuan)單(dan)、倉單(dan)、提單(dan)出(chu)質(zhi)(zhi)的，應當(dang)在合同約定的期限內將權(quan)利憑證交(jiao)付質(zhi)(zhi)權(quan)人。質(zhi)(zhi)押合同自權(quan)利憑證交(jiao)付之日(ri)起(qi)生效。 第七十七條 以載明兌(dui)現或(huo)者(zhe)(zhe)提(ti)(ti)貨(huo)日期(qi)的(de)(de)匯票(piao)(piao)、支票(piao)(piao)、本(ben)票(piao)(piao)、債券(quan)、存款單(dan)、倉(cang)單(dan)、提(ti)(ti)單(dan)出(chu)質(zhi)的(de)(de)，匯票(piao)(piao)、支票(piao)(piao)、本(ben)票(piao)(piao)、債券(quan)、存款單(dan)、倉(cang)單(dan)、提(ti)(ti)單(dan)兌(dui)現或(huo)者(zhe)(zhe)提(ti)(ti)貨(huo)日期(qi)先于債務履行(xing)期(qi)的(de)(de)，質(zhi)權人可以在債務履行(xing)期(qi)屆滿(man)前(qian)(qian)兌(dui)現或(huo)者(zhe)(zhe)提(ti)(ti)貨(huo)，并與出(chu)質(zhi)人協議將兌(dui)現的(de)(de)價款或(huo)者(zhe)(zhe)提(ti)(ti)取的(de)(de)貨(huo)物用于提(ti)(ti)前(qian)(qian)清償(chang)所擔保的(de)(de)債權或(huo)者(zhe)(zhe)向(xiang)與出(chu)質(zhi)人約定的(de)(de)第三人提(ti)(ti)存。 第七十八條 以(yi)依(yi)法(fa)可以(yi)轉(zhuan)讓的股票出質(zhi)的，出質(zhi)人(ren)與質(zhi)權人(ren)應當訂(ding)立書面合同(tong)，并(bing)向證(zheng)券登記(ji)機構(gou)辦理(li)出質(zhi)登記(ji)。質(zhi)押合同(tong)自登記(ji)之(zhi)日起生效。 股票(piao)(piao)出質后，不得轉讓(rang)(rang)，但經出質人與質權(quan)人協商同意的可以轉讓(rang)(rang)。出質人轉讓(rang)(rang)股票(piao)(piao)所(suo)得的價款應當向(xiang)質權(quan)人提前清償(chang)所(suo)擔保的債權(quan)或者向(xiang)與質權(quan)人約定的第三人提存。 以有限責(ze)任公(gong)司(si)的(de)股(gu)(gu)份(fen)出(chu)質(zhi)(zhi)的(de)，適用公(gong)司(si)法股(gu)(gu)份(fen)轉(zhuan)讓的(de)有關規定。質(zhi)(zhi)押合同自股(gu)(gu)份(fen)出(chu)質(zhi)(zhi)記(ji)載(zai)于股(gu)(gu)東名冊(ce)之(zhi)日(ri)起生效(xiao)。 第七(qi)十九條 以依法可(ke)以轉(zhuan)讓(rang)的(de)(de)商(shang)標專(zhuan)用(yong)權，專(zhuan)利權、著作(zuo)權中的(de)(de)財產權出質(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)，出質(zhi)(zhi)(zhi)人與質(zhi)(zhi)(zhi)權人應當訂立書面合同，并向其管理(li)部門(men)辦理(li)出質(zhi)(zhi)(zhi)登記。質(zhi)(zhi)(zhi)押合同自登記之日(ri)起生(sheng)效。 第(di)(di)(di)八十條 本(ben)法第(di)(di)(di)七(qi)十九條規定的(de)權利出質(zhi)后，出質(zhi)人(ren)(ren)不得(de)轉(zhuan)讓(rang)或者(zhe)許可(ke)他人(ren)(ren)使用，但經出質(zhi)人(ren)(ren)與質(zhi)權人(ren)(ren)協商同(tong)意的(de)可(ke)以轉(zhuan)讓(rang)或者(zhe)許可(ke)他人(ren)(ren)使用。出質(zhi)人(ren)(ren)所得(de)的(de)轉(zhuan)讓(rang)費(fei)、許可(ke)費(fei)應(ying)當向(xiang)質(zhi)權人(ren)(ren)提(ti)前清償(chang)所擔保的(de)債權或者(zhe)向(xiang)與質(zhi)權人(ren)(ren)約定的(de)第(di)(di)(di)三(san)人(ren)(ren)提(ti)存。 第(di)八十一條 權利質押除適用(yong)本節規(gui)定(ding)外，適用(yong)本章(zhang)第(di)一節的規(gui)定(ding)。 第五(wu)章 留 置 第八(ba)十二條 本(ben)法所稱(cheng)留置，是(shi)指依(yi)照本(ben)法第八(ba)十四條的規定(ding)，債(zhai)權人(ren)(ren)(ren)(ren)按(an)照合同(tong)(tong)約定(ding)占有(you)債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)(ren)(ren)(ren)的動產(chan)(chan)，債(zhai)務(wu)(wu)人(ren)(ren)(ren)(ren)不按(an)照合同(tong)(tong)約定(ding)的期限履行債(zhai)務(wu)(wu)的，債(zhai)權人(ren)(ren)(ren)(ren)有(you)權依(yi)照本(ben)法規定(ding)留置該(gai)財(cai)產(chan)(chan)，以該(gai)財(cai)產(chan)(chan)折價(jia)或者(zhe)以拍賣、變(bian)賣該(gai)財(cai)產(chan)(chan)的價(jia)款優先受(shou)償。 第(di)八(ba)十三條 留置擔保的范(fan)圍(wei)包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物(wu)保管(guan)費用(yong)和實現留置權的費用(yong)。 第八十四條 因保管合(he)同、運輸合(he)同、加工(gong)承攬合(he)同發生(sheng)的(de)債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)，債(zhai)(zhai)務人(ren)不(bu)履行債(zhai)(zhai)務的(de)，債(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人(ren)有留置(zhi)權(quan)(quan)。 法律規定(ding)可(ke)以留置的其(qi)他合(he)同(tong)，適用前款規定(ding)。 當(dang)事人可以在(zai)合(he)同中約(yue)定不得(de)留(liu)置的物。 第八(ba)十(shi)五(wu)條(tiao) 留置的財產為可分物的，留置物的價(jia)值(zhi)應當(dang)相當(dang)于債務(wu)的金額。 第八十六(liu)條 留(liu)置(zhi)權人負有(you)妥善(shan)保管(guan)留(liu)置(zhi)物的義務。因保管(guan)不善(shan)致(zhi)使留(liu)置(zhi)物滅(mie)失或者(zhe)毀損的，留(liu)置(zhi)權人應當承擔(dan)民事責任(ren)。 第八十七條(tiao) 債(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人(ren)與債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)應當在(zai)合同(tong)中約(yue)定，債(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人(ren)留置(zhi)財產后，債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)應當在(zai)不少于兩個月的(de)(de)期限(xian)內履(lv)行債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)。債(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人(ren)與債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)在(zai)合同(tong)中未約(yue)定的(de)(de)，債(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)(quan)人(ren)留置(zhi)債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)財產后，應當確定兩個月以上(shang)的(de)(de)期限(xian)，通(tong)知債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)人(ren)在(zai)該期限(xian)內履(lv)行債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)。 債(zhai)務人逾期(qi)仍不履行的，債(zhai)權人可(ke)以與債(zhai)務人協議以留置(zhi)物(wu)折價，也可(ke)以依法(fa)拍賣(mai)、變賣(mai)留置(zhi)物(wu)。 留置物折價或者拍賣(mai)、變賣(mai)后，其(qi)價款超(chao)過債(zhai)權數額的部(bu)(bu)分歸(gui)債(zhai)務(wu)(wu)人所有，不足部(bu)(bu)分由債(zhai)務(wu)(wu)人清償。 第八(ba)十八(ba)條 留置權(quan)因(yin)下列原因(yin)消滅： （一）債權消滅的； ; （二）債(zhai)(zhai)務人另行提(ti)供擔保(bao)并被債(zhai)(zhai)權(quan)人接受的。 ; 第六章 定 金 第八十九條 當事人可以(yi)約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)(ding)一(yi)方(fang)向對(dui)方(fang)給(gei)付定(ding)(ding)(ding)(ding)(ding)金作(zuo)為(wei)債權的(de)(de)(de)擔保。債務人履行債務后(hou)，定(ding)(ding)(ding)(ding)(ding)金應當抵作(zuo)價款(kuan)或者(zhe)收(shou)回。給(gei)付定(ding)(ding)(ding)(ding)(ding)金的(de)(de)(de)一(yi)方(fang)不履行約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)(de)債務的(de)(de)(de)，無權要求(qiu)返還定(ding)(ding)(ding)(ding)(ding)金；收(shou)受定(ding)(ding)(ding)(ding)(ding)金的(de)(de)(de)一(yi)方(fang)不履行約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)(de)債務的(de)(de)(de)，應當雙倍返還定(ding)(ding)(ding)(ding)(ding)金。 第九十條 定(ding)(ding)(ding)金應(ying)當(dang)以(yi)書面形式約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)。當(dang)事人在定(ding)(ding)(ding)金合(he)同中應(ying)當(dang)約(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)交付(fu)定(ding)(ding)(ding)金的期(qi)限。定(ding)(ding)(ding)金合(he)同從實(shi)際交付(fu)定(ding)(ding)(ding)金之日起生效。 第九十一條(tiao) 定金的(de)(de)數額由當事人約定，但不得(de)超過主合(he)同標的(de)(de)額的(de)(de)百分之二十。 第七章(zhang) 附 則 第九十二條 本法所(suo)稱不(bu)動(dong)產是指土地以及房屋、林木等(deng)地上定(ding)著(zhu)物。 本法所稱動(dong)產(chan)是指不(bu)動(dong)產(chan)以外(wai)的物。 第九十三條(tiao) 本法所稱(cheng)保證合(he)(he)(he)(he)同(tong)、抵押合(he)(he)(he)(he)同(tong)、質押合(he)(he)(he)(he)同(tong)、定(ding)金合(he)(he)(he)(he)同(tong)可以(yi)是單獨訂立(li)的(de)書面合(he)(he)(he)(he)同(tong)，包(bao)括當事人之間(jian)的(de)具(ju)有擔保性(xing)質的(de)信函、傳真等，也可以(yi)是主合(he)(he)(he)(he)同(tong)中(zhong)的(de)擔保條(tiao)款(kuan)。 第(di)九(jiu)十四條 抵押物、質(zhi)物、留置物折(zhe)價或者變(bian)賣(mai)，應當參照市場價格(ge)。 第九十五條 海商法等法律對擔保有(you)特別規定的，依(yi)照其(qi)規定。 第九十六條(tiao) 本法(fa)自(zi)１９９５年１０月１日(ri)起施行。  |
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